在房产交游中，房屋握随机辰的瑕瑜径直影响税费支拨。尤其是满2年和满5年的房产，在升值税、个税等方面存在显豁相反。 凭据现行战略，个东谈主出售满2年的住房，可免征升值税；而满5年的畴昔住宅还可免征个东谈主所得税。若未满2年出售，则需按全额征收升值税，税率一般为5%。关于满2年但未满5年的房产，固然升值税可免，但可能需要交纳个税，时时按房价的1%或2%征收。 镇江塑料营运部 以一套总价100万元的房产为例，若满2年出售，仅需支付少许契税；若未满2年，则需交纳约5万元的升值税。而满5年的房产则可享受